住宅ローンの見直し
住宅ローンは、返済額が大きく、返済期間も長期にわたります。返済中の家計の状況や収入の増減によっては、返済額を増やしたり繰り上げ返済をしたりしてより有利に返済することができます。返済が困難になってしまったら、返済額を減少させる対策が必要です。
金利の状況や、家計を常に把握し、住宅ローンを見直していきましょう。
金利が低下した場合には、低金利のローンに借り換えて毎月の返済額と総返済額を圧縮できます。反対に、金利上昇の影響を少なくするためには、変動金利や短期固定型のローンから長期固定へのローンに借り換えが有効です。
また、定期預金や保険の満期資金などで、繰り上げ返済をすることで、利息を軽減し、返済期間を短縮する効果を期待できます。
